1万元一套房又火了，租房不要钱，另有月供64块

月供64块钱的屋子 图源｜安居客“顶楼1万元一套，五楼1.5万～2万元一套，一楼四五万块钱，黉舍超市都有，啥也不缺。贵的时间给我30多万元我没卖，客岁我3万元就卖了。”这两天，对于黑龙江双鸭山七星矿楼房1万元一套视频在网上又火了，业主表现，人少楼多，以是廉价。年夜局部是开辟商盖的，回迁楼少。房龄不到10年，租屋子不要钱，只要要交暖气费。有网友表现：“这么廉价的屋子，确定有成绩！顶楼跟次顶楼取暖和期用度，在供暖期不容许报停，多少年交费顶一套房，不住也要交治理费，那不是妥妥的负资产吗？买了可别砸手里了。这处所人少，出租都租不出去，良多屋子都收费给人住呢。”中指研讨院表现，差别都会房价差别很年夜，而顶楼每每因可能存在诸如可能漏水、冬季酷热、夏季严寒等成绩，而比其余楼层价钱更低，也就呈现了黑龙江一地楼房顶楼1万元一套的景象，买房还需依据本身需要综合斟酌。现实上，与鹤岗相似，双鸭山楼市素来也以廉价而闻名。据《第一财经》2019年报道，双鸭山跟鹤岗的情形差未几，屋子要想涨价是很艰苦的，但失落价也失落不到那里去，由于曾经究竟了。这五六年来，双鸭山的房价，比拟好的楼层可能到达3000多元/平方米，顶层也就1200~1400元/平方米。假如是邻近黉舍的学区房，价钱要显明比均匀价贵一些。双鸭山房价最高的时间是在2012年，也恰是从当时开端，屋子多了起来。2021年，《证券时报》报道，在双鸭山市宝山区的康安嘉园小区，多栋6层楼房的顶楼窗户上，均用夺目的红底黄字写着“卖楼”的字样，且所留接洽德律风均为统一个号码，并直接写明价钱1.2万元。四方台区惠平易近新城一期，是由棚户区改革而来的回迁小区，“我这个屋子是64平方米，尺度的两房一厅一卫格式，最低售价是1.5万元，包括了1000元的物业装修押金跟200元的水脚。”房东在德律风中先容说。依照双鸭山局部小区二手房价钱64平方米1.5万元、51平方米1.2万元、56平方米1.4万元盘算，折合每平方米的价钱分辨是234元、235元跟250元。在安居客平台，现在双鸭山总价最廉价的一套二手房是长虹小区一套一室一厅毛坯房，总价2万元，单价1000元/平方米，月供64块钱；单价最低的则是东荣小区的349元/平方米66平方米两室一厅，总价2.3万元，月供73块钱。从安居客表现的房源情形看，10万元以内能拿下的两室一厅不在多数。不外新居方面，现在双鸭山均价是3940元/平方米，与上月持平。在售的4个新盘，单价最高也到达了9800元/平方米。每经房产整合自漂亮浙江、上游消息、磅礴消息、证券时报等